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在中指研究院发布的2022年1-11月全国房企销售业绩排行榜中，万科地产销售额、销售面积均位列前三，在一众品牌房企中持续名列前茅。
今年9月，位于合肥东部新中心的万科“光曜系”产品首作——合肥锦上光曜首开，销售额高达4.5亿元，迄今为止“三开三捷”，成为逆势之下为数不多的热销盘。
这种自带流量的气场，与万科多年来树立的品质口碑有巨大关系。而在品质时代到来的今天，万科更是开启了实景展示潮流。
2022年9月起，实景成为了万科的品牌导向，即通过实景展现万科的品牌力、交付力，“万科质造，眼见为实”、“万科兴交付”以及地产首档“实景兴探秘”节目等系列活动相继推出。锦上光曜，正是继观山隐秀之后，合肥又一实景展示项目。
作为合肥万科实景2.0升级作品，锦上光曜更迭工艺工法展现形式，将建面约93㎡样板间的施工工序以剖面形式向购房者呈现，这不仅是对自身产品的充分自信，也打破了信息壁垒，表达了对业主负责任的态度。
该盘也是肥东首个竞品质项目，自拿地之初就有着更高、更明确的品质标准，可谓是开启东城品质住宅新时代。
入皖多年，万科在合肥直击多个优质地段，打造了万科金色名郡、万科金域华府、万科森林公园、万科蓝山、万科高第、观山隐秀等名噪一时的“红盘”，口碑与品质都深受购房者认可，可以说“哪里有万科，哪里就能引爆全城”。
万科锦上光曜同样如此。在东城多盘选择毛坯入市以压低门槛获客的情况下，万科锦上光曜以卓越的装修工法品质，收获了众多购房者认可。
或许在很多人眼中，装修相对于毛坯而言，只是为了让自己交付后入住省时省力、减少业主自己装修产生的噪音等污染。但在万科看来，装修不单单是毛坯+装修，更是为了给业主提供全面家居解决方案，是人性化的家居空间。
也正因为如此，万科在24年对装修的探索中，对房子从厨房、餐厅等宏观分区到墙面、橱柜等微观层面，提炼出了7大装修体系、13个模块、66个细节，通过一点一滴积累，为购房者提供更贴心舒适的住宅。
作为行业内装修房领跑者，万科无论是在建筑品质、装修工艺方面都精益求精，并与众多品牌商家达成了战略合作。锦上光曜的装修，从材质到品牌，无不让购房者眼前一亮。
在房地产进入存量市场的今天，住宅持有和置换成本普遍提高，购房者越来越看中房子品质的持久性，它无论对自己居住品质的保有，还是对二手房长期受到市场认可，都非常重要。
万科锦上光曜正是通过对装修工序的细化和升维，大大延长房子的品质保有周期。就拿防水来说：
在厨房间墙体砌筑前，锦上光曜会在墙置地面凿毛并浇筑30cm高混凝土反坎防水，然后在反坎上砌筑墙体；在结构层施工完成家装资讯、多遍防水层施工完成后，还会分别进行一次24小时的蓄水实验，从而有效阻止渗水。
在淋浴间与外间缝隙处，万科会在做防水层之前提前埋设止水钢板，从而阻断淋浴间地面基层内渗水外溢的作用；外部也会安装挡水条，防止明水外溢。
对于可能有雨水流入的阳台，锦上光曜的用心程度也超乎想象：他们会在墙地面交界处和管根部用防水砂浆做R角处理，同时还会对R角、门槛石等关键节点和墙地面大面多遍涂刷防水附加层，从而为阳台上“多道保险”。
当下合肥市场，有大量项目在（待）售，购房者的选择空前丰富，在地段相近、品质有打分表的情况下，房子的竞争领域也越发细分，开始越来越多聚焦于细节的用心。
锦上光曜汲取了万科多年装修经验，以66项细节打造贴心舒居。其在细节上的用心，从进门的那一刻就开始了。
宽约1.1米的入户门，不仅显得大气火狐电竞，也为后期沙发等大件物品的搬运提供了更充足的空间，三合一指纹密码锁则减少了进门时的许多局促；
室内各个房间的通高门，以更高的装修工艺，让美感、仪式感、空间感都大大增加。
此外，门口的一键断电开关，轻轻一按即可关闭家中电源；Type-c+USB五孔插座则充分考虑了新潮电子设备需求，更显贴心；墙壁由乳胶漆升级为墙纸，健康且环保。
当然，万科锦上光曜装修细节远远不止这些，卫生间水池的一体化台盆、浴室嵌入式壁龛、厨房大单槽水池、上滑轨推拉门……一个个小细节的创意，带来了丰富美好贴心关怀。
应该说，万科锦上光曜装修在品牌、材质等方面的全面升级，将生活品质感提高到了新的高度。而各种细节与用心的营造，更是万科精工体系对当代合肥品质生活的一次致敬。
“万科装修标准跟其他开发商比较就是不错，甚至比有些家装标准还高；厨房万科做了防水，我们自己家装厨房都不做防水的，确实更好；我自己做装修的，本来肯定是买毛坯的，但万科的装修不错，我依然选择万科。”
万科品牌、竞品质、东部新中心、精工装修，这些标签都足以让锦上光曜热销。然而，如众多网友所言：“只有万科才能超越万科。”锦上光曜在各方面的产品力，都让人眼前一亮！
首先是约42%的绿地率，直接碾压市面上多数住宅的40%，给人以住在公园里的既视感。
而在对园林的打造上，万科融合东方底蕴与摩登风格营造17大生活场景，带来一个有温度、有亲情力的社区：
闲暇时于东方游园独处，一天工作结束后于烟火满街提走沉甸甸的幸福，天气晴好时来到自在草坪肆意玩耍，尽情享受属于自己的幸福；
周末闲来无事，与老友新邻来到老友盒子或熟邻亭榭相聚，谈笑风生的同时还可欣赏美景；
涉园雅趣、超级客厅既是亲子相伴的温馨场所，也是充满文艺气息的结交志同道合之人的好去处；
成长盒子、乘风跑道、满分跃场、健身盒子更是为新生力群体营造了阅读、运动等空间，让整个社区充满活力。
楼栋排布上，万科同样深具匠心。不同于高层+小高层的简单粗暴组合模式，项目分为两个地块开发，东侧地块由小高层、少量高层组成，西侧地块则以洋房为主。洋房、小高层、高层等不同业态的梯度价格体系，为品质首置、改善等全龄段群体提供了优质安家方案。
其次是3米室内层高，明显高于市面上通行的约2.9米，纵向空间感瞬间拉大，视野更加开阔，整个房子充满大宅风范。
不仅如此，它还延展了更多装修可能、扩充光照面积、促进空气流通，带来的不只是高度的延伸，更是对生活质量质的提升。
第三是地面无停车位，人车各行其道，杜绝相互干拢，让细节改变居住体验火狐电竞，还原生活宁静本意。
在户型设计方面，锦上光曜通过对空间的充分考量，为业主营造更加充足的生活尺度。
就说建面约93㎡的户型，作为年轻人的首套房，它仍做到了三房两厅的优秀布局。南向约6.3米宽的阳台+主卧飘窗组成的大开间，叠加高窗墙比，一家人都能充分享受阳光宠爱。
北侧房间既可用作次卧，满足三代同堂居住需求，也可用作衣帽间、电竞房等功能，进退自如。可以说，这种户型成功兼顾了功能性与舒适性，对于追求高品质生活的年轻人恰到好处。
建面约109㎡的户型，以其LDKB一体化的设计，圈粉无数。客厅、餐厅、厨房等动线整合，大大提高家庭成员之间的沟通互动，三餐四季的浪漫都能容纳于此。
入户门正对的独立玄关，方便收纳的同时，也形成自然的屏障，保障了室内隐私。南北通透、主卧自带独立卫浴的格局，更是让日常生活倍感惬意。
建面约125㎡的洋房，以一梯两户房源分布格局提高了家庭私密性。尤其在市面上很多相近面积产品只做“三房”的情况下，锦上光曜却做到了“4+x”的布局，从而有充足空间可设置为钢琴、儿童活动区、书房等场所，满足更加多元的生活需求。
但锦上光曜的产品，无论是洋房、小高层等不同业态的梯度价格体系，还是各种人性化设计，都充分考虑了相应群体的需求，让人有理由相信它是从客户需求倒推的结果。
正如马斯洛需求所说，当房屋满足了人类的吃住需求、安全需求，自然会向更高级需求递进。
不难预见，房地产市场竞争的重头戏，正从“地段、地段和地段”，变成“地段、品质、服务……”。
从“招保万金”老牌房企名声如雷贯耳，到万科物业连续多年排名高居榜首；从合肥万科蓝山、万科森林公园等小区交付多年仍历久弥新，到锦上光曜、观山隐秀等新盘实景展示，万科的品质力、交付力在市场多轮检验中，受到了广大购房者的认可，并不断提升。
据悉，万科锦上光曜G19#、Y12#共106套房源现已应市加推！这对东城追求品质的购房者而言，是难得的置业机会。